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原标题:陕西和西安,冰火两重天

《调查清样》—撰文 | 文一刀

5月16日,国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,西安新房同比上涨23.8%,二手房同比上涨13.1%,再次在城市房价涨幅榜上夺冠,并且成为连续5个月房价同比涨幅最大的城市。这样的涨幅比去年更甚。去年4月、9月、10月、11月西安新房价格同比涨幅都是排名第二,但2018年全年则以22.4%的涨幅拔得全国头筹。至今,西安房价已创出连续38个月上涨。

借力房价上涨的气贯长虹,西安一季度GDP增速也实现全国第一。统计数据称,2019年一季度,西安实现生产总值(GDP)1995.36亿元,按可比价格计算,同比增长8.6%。今年一季度GDP增速超过8.5%的城市有三,另外两个温州与南昌都正好是8.5%,屈居西安之后。

与西安增长数据形成强烈反差的是其“母公司”:陕西省。 陕西的最新经济数据无论怎么看都只能用惨淡来形容,今年一季度,陕西省GDP同比增长6.3%,低于全国0.1个百分点。反观西安的8.6%增速,则是高于全国2.2个百分点,高于全省2.3个百分点。

陕西上一次一季度增速低于全国均值还是在2015年。当年年中召开的“2015年上半年全省国民经济运行”有关情况发布会上,统计部门发言人称,“我(陕西)省今年遭遇近年来最严峻的经济形势。一季度实现经济增速6.9%,低于全国平均增速。这也是陕西十多年间陕西经济增速首次低于全国平均”。

相比当年的6.9%,今年一季度6.3%的表现可谓“更下一层楼”。与四年前那种“遭遇近年来最严峻的经济形势”相比,不知现在面对的形势又该如何形容。陕西与西安,在一季度的经济数据方面,真是冰火两重天。

西安虽然数据“火”,扒开来看就很容易发现当中隐藏着的一份冰冷,那就是:西安依靠房地产开发拉动的局面仍未改变。

近几年,西安房地产投资占比一直保持在35%左右,远远超过经济学中通常界定“每年房地产开发投资不应超过社会固定资产投资的25%”的合理范围。今年一季度,房地产开发投资占西安固定资产投资的比重进一步攀升至37.4%,较上年同期提高1.3个百分点。西安投资结构进一步优化任重道远。

正因如此,西安经济数据的“火”没有带动消费同时“火”。一季度,西安社会消费品零售总额1174.92亿元,同比增长5.6%,增速比上年同期回落了5.5个百分点,市场消费增长出现明显放缓。

消费增长乏力的直接恶果就是引发需求不足,统计部门调查结果显示,对企业当前面临的突出问题(多选)回答中,“市场需求不足”的认同率最高,为48.3%,较上季度提高1.3个百分点。

原生于房价之“火”的经济增长在抑制需求的同时还催动了用工和原材料成本的提高。

统计部门报告称:“随着物价、房价逐步上涨,工人生活成本上升,工资要求提高,同时,社保基数提高,企业缴纳养老保险和医疗保险的费用增加等因素影响,小微企业在激烈的市场竞争中面临严峻的考验。调查问卷显示,企业认为当前突出问题主要集中在“用工成本上升快”和“原材料成本高”,成为小微企业发展的“两道坎”,被调查企业选择这两个问题的占比分别为44.8%和39.3%。本季度,11.7%的企业有招工需求,但没有招到所需员工,比例较上季度提高0.9个百分点。”

不仅如此,西安的工业用电量在一季度出现了断崖式下降,降幅高达25.5。这固然与环保因素关系密切,但这样的降幅亦让西安经济增长显得有点“高速低质”。

小微企业由于规模受限,基本上都以本区域或本市经营为主,业务市场整体覆盖面有限,加之同行业或相近行业从业者众多,市场竞争大。上面那些信息合起来看,对规模以下的小微企业来说无异于丧钟不远。

消费不振,物价还涨。不久前,和朋友去吃了一次久违的“小炒”,愕然发现一份优质的已经卖到38元一碗,而且所谓“优质”其实和以前的“普通”差不多。隔壁有一桌坐了5个人,边呼噜呼噜吃边感叹“一人一碗加几个凉菜子就碟了三百元,真是连泡馍都要吃不起了”。

是啊,现在的很多事情都让人无语。不仅无语,连个苍天都没得去问,甚至发个感慨都要带着焦虑和疑问:活着已是壮举,是否该屯点大米?—《调查清样》返回搜狐,查看更多

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